Mutui on line, perché non conviene stipularli in valuta straniera: i rischi

L’aspetto positivo del fare richiesta di mutui on line è quello di ottenere in breve tempo un quadro chiaro e preciso circa le informazioni utili per scegliere il tipo di finanziamento più vicino alle proprie capacità economiche ed esigenze personali.

Alcuni utenti sono attratti dai tassi bassi dei mutui in valuta straniera: ma quali sono i rischi?

Mutui on line, meglio in Euro o in valuta straniera?

Stipulare un mutuo on line con valuta straniera può rivelarsi controproducente e portare ad un aumento esponenziale della rata del mutuo stesso.

Venire a conoscenza dell’esistenza di alcuni Paesi in cui i tassi dei mutui superano di poco l’1%, può di certo invogliare l’utente alla sottoscrizione di un mutuo in una valuta diversa.

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Non è in assoluto un errore ma bisogna tener conto della conversione della valuta che è in continua variazione. Stipulare un mutuo on line in valuta straniera significa infatti che l’intero piano di ammortamento, dalla singola rata al debito residuo, sarà regolato nella moneta estera scelta. Ne consegue inoltre che anche tutti i guadagni ottenuti in euro (stipendi, salari, redditi annui etc) utilizzati per garantire il mutuo, dovranno essere convertiti nella moneta straniera.

In sostanza il cliente và incontro a ciò che in gergo bancario si chiama rischio di cambio. È noto che il rapporto di conversione tra valute è soggetto ad oscillazioni che possono essere importanti, quindi bisogna tener conto che la rata del mutuo potrebbe aumentare vertiginosamente (in alcuni casi perfino raddoppiare).

Inoltre è sempre presente la cosiddetta commissione di cambio, che corrisponde, in altre parole, al costo a favore della banca, dell’operazione nella valuta effettuata.

Da ultimo è bene sapere che, per accendere un mutuo in una valuta diversa dall’euro, occorre aprire un conto corrente di appoggio nella stessa moneta del mutuo, con tutti i costi accessori che ne conseguono.

Come trovare i migliori mutui on line

Affidandosi ad un sito di mutui online, sicuro e riconosciuto nel web, si possono mettere a confronto più preventivi con pochi click in modo da essere veramente sicuri di scegliere il finanziamento che meglio risponde alle proprie esigenze, senza sorprese.

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