CapitaLand Singapore incassa il capitale cinese per finanziare nuove scommesse – shareandstocks.com


SINGAPORE-CapitaLand, il principale gruppo immobiliare di Singapore, ha accettato di vendere azioni in sei proprietà immobiliari commerciali cinesi a Ping An Life Insurance per 46,7 miliardi di RMB (7,23 miliardi di dollari).

CapitaLand venderà parte dei suoi due progetti Raffles City a Shanghai e un progetto ciascuno a Pechino, Ningbo, Chengdu e Hangzhou.

La Cina è il più grande mercato di Capitalland. La società prevede di spostare il proprio portafoglio di investimenti in Cina da immobili residenziali e immobili commerciali ad aree come parchi industriali, logistica e data center.

I sei complessi hanno una superficie totale di 1,5 milioni di metri quadrati, tra centri commerciali, edifici per uffici e appartamenti serviti. Secondo l’accordo annunciato lunedì, lo sviluppatore continuerà a gestire centri commerciali e altre strutture.

La quota di CapitaleLand in questi immobili passerà dal 30,7% al 55% al ​​12,6% al 30%. Ping An acquisterà anche azioni da altri investitori nel progetto e otterrà dal 60% al 70% di diritti di controllo in varie regioni.

Quando la transazione sarà completata nel prossimo trimestre, CapitaLand dovrebbe ricevere un utile netto di oltre 2 miliardi di dollari di Singapore (1,48 miliardi di dollari USA). La società investirà i soldi nelle aree di crescita della Cina come la logistica.

L’obiettivo di CapitaLand è aumentare gli investimenti nelle aree di crescita da 1,5 miliardi di dollari statunitensi alla fine del 2020 a 5 miliardi di dollari statunitensi nei prossimi anni. Ma l’azienda continuerà anche a implementare una strategia per aumentare i ricavi delle spese e migliorare l’efficienza aziendale.

Quest’anno, CapitalLand Sarà diviso in due società: l’attività di sviluppo immobiliare privatizzata e la società di gestione immobiliare di nuova quotazione. La società sembra voler ristrutturare le proprie attività per aumentare il valore per gli azionisti.

Giovedì, una consociata di China CapitaLand ha acquisito la licenza di gestione di un fondo di private equity per operare.

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Autore dell'articolo: Redazione EconomiaFinanza.net

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